Вземане на ипотека за второ жилище – Buy-to-let mortgage

Home / Услуги, предлагани от HELP4BG / Заеми, ипотеки и застраховки / Вземане на ипотека за второ жилище – Buy-to-let mortgage


Темата около взимането на ипотека във Великобритания е доста обширна и интересна за всеки българин, който е решил да се установи и да живее тук. Основният въпрос, който вълнува повечето сънародници, е как могат да получат ипотечен кредит – какви са условията, какво е основното, което трябва да се знае и т.н.

Ипотеките биват основно два вида. Това са ипотеки за хора, които си купуват първо жилище и ипотеки за хора, които купуват второ или следващо жилище, за което се смята, че ще се отдава под наем.

За да ви отпуснат една ипотека, банките следват строги правила, въведени от държавата, за да проверят вашите данни, доходи, дори и разходи.

Когато се взима ипотека за второ или следващо жилище с цел отдаване под наем, лихвените проценти са по-високи, като започват от около 3%. В този случай депозит от  10% депозит не е достатъчен, трябва да вложите поне 20-25%.

Предимство е, че при тази ипотека можете да си вземете и по-скъпо жилище, защото в този случай банката вече не се интересува толкова от годишната ви заплата, а колкото от това, какъв наем бихте могли да получавате за това жилище.

За да се вземе второ или следващо жилище чрез ипотека, вие задължително трябва да имате поне едно жилище във Великобритания, което е лично ваше. Това означава, че няма как да вземете жилище, за да го отдавате под наем, без да имате друго собствено.

Британската реалност в момента показва, че да се живее под наем в повечето случаи излиза по-скъпо отколкото да се изплаща ипотека. Така едно жилище, за което наемът ви е 1300-1400 паунда на месец, при ипотека може да бъде 800-900 паунда на месец, като при втория вариант накрая вие сте изплатили жилището и един ден то остава ваше.

Трябва да се уточни едно важно нещо – за колко години е ипотеката. Най-често жилищата се взимат с 25-годишна ипотека, понякога може и за 20. Някои банки може да отпуснат дори период от 30 години за ипотеката.

Ние можем да ви помогнем да получите ипотека за вашето второ жилище.

Как ви помагаме?
  • насочваме ви към надежден адвокат – специалист по темата
  • той внимателно проучва вашите обстоятелства
  • събирате данни и документи
  • предлага ви вариант и банка
  • представлява ви пред банката
Какво да направите вие?
  • да се свържете с нас тел. 077 8606 7076, 0208 144 8408 или пишете на имейл info@help4bg.co.uk, а може и на FB Messenger.
  • да следвате указанията и препоръките на адвоката
  • да предоставите необходимите документи и данни
  • да заплатите таксите на адвоката и банката

Купуването на собствено жилище често е една от най-големите инвестиции, които хората правят в живота си!

Процесът по покупка е труден и скъп, но ние от HELP4BG с нашите услуги ще ви спестим време и средства. Ние сме екип от независими ипотечни брокери с дългогодишен опит и работим с всички банки и ипотечни институции. Освен, че ще ви помогнем да намерите подходящата за вас ипотека, ние ще се постараем процесът да бъде експедитивен и с възможно най-малко стрес.

Моля, не се колебайте да се свържете с нас!

За услугата ни по ипотекиране на първо жилище прочетете ТУК.


 

X